Büroräume zu Verkaufen

Ref : FF693

Adresse :

Hauptstraße 92/93, 12159 Berlin
Berlin

Stadt- bzw. Ortsteil : Tempelhof-Schöneberg

Finanzielle Informationen :

KAUFPREIS 10 990 000 €
Provision 784 686 €

Details :

Zustand der Immobilie Altbau/saniert
WOHNFLÄCHE 1 236 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖßE 3 m²
Heizungstyp Fernwärme
Heizkörpertyp Fernwärme

Das in den 50er Jahren errichtete Hochhaus in der Hauptstraße, Ecke Rubensstraße und Tragegerstraße gehört zu den ersten Hochhäusern, die nach dem Ende des zweiten Witkriegs in Berlin errichtet worden sind. Es steht deshalb unter Denkmalschutz. Das Gebäude ist heute an die Fernwärme angeschlossen. Kaufpreis für einzelne Teileigentumseinheiten: 1. Praxisräume der Ästetikwelt Dr. Lange (ca. 530 qm) , zuzüglich Archiv im Tiefgeschoss (405 qm) und dem Büro im 1. OG (1236 qm) nebst 10 PKWStellplätzen: Gesamtfläche im EG und 1.OG= 1.766 qm) Teilkaufpreis 1: 9.070.000,-€ 2. Ladenräume des Bootsbedarfsladens (ca. 380 qm) Teilkaufpreis 2: 1.880.000,- € 3. Ladenräume der Fahrschule (ca. 160 qm) Teilkaufpreis 3: 780.000, € 4. Ladenräume KFZ-Gutachterbüro (ca. 61 qm) Teilkaufpreis 4: 298.000,- € 5. Gesamtkaufpreis (rechnerische Summe der Einzelpreise = 12.028.000,- €) 6. mit Rabatt für den Erwerb des gesamten Paketes 10.990.000,- €

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